העלאת טענת התיישנות בבקשה להשבת סכום ששולם ביתר לעומת טענת "פרעתי"

ערעור על החלטת ראש ההוצאה לפועל, מר נמרוד פלקס, מיום 31.1.2006, בתיק הוצאה לפועל מספר 5-94-10282-03, בו החייב הוא המערער הראשון (להלן: "חסון"), ובתיק הוצאה לפועל מספר  0-05-07818-03, בו החייב הוא המערער השני - עו"ד חסאן בסתוני (להלן: "חסאן"), שהינו אחיו הגדול של חסון. במסגרת ההחלטה האמורה דחה ראש ההוצאה לפועל שתי בקשות בטענת "פרעתי" שהגישו המערערים ואשר הדיון בהן אוחד. הזוכה בשני תיקי ההוצאה לפועל הנזכרים הוא המשיב - מר שמעון מאיר (להלן: "הזוכה" או "המשיב").

יצויין, כי ההליכים בין הצדדים, לאחר שנפתח התיק הראשון בלשכת ההוצאה לפועל, משתרעים על פני למעלה מתריסר שנים, ודומה כי הגיעה העת לסיימם.

רקע עובדתי

1.          הזוכה השכיר לחסון, בשנת 1987, בשכירות מוגנת, חנות בחיפה. חסון לא עמד בתשלום דמי השכירות לזוכה על פי החוזה, ועל כן הגיש הזוכה תובענה כנגד חסון בת.א. (שלום - חיפה) 20098/92. הצדדים הגיעו לידי הסכם פשרה, שקיבל תוקף של פסק דין ביום 26.6.1994 (להלן: "הסכם הפשרה"). לאור חשיבות האמור בהסכם הפשרה יובאו הוראותיו הרלבנטיות לענייננו:

"ה ס כ ם

בין: שמעון מאיר ואח'

לבין חסון בסטוני

 הוצהר והוסכם בין הצדדים כדלקמן:

1.      1.       חוב דמי השכירות של חסון בסטוני לתקופה 1.6.92 - 30.11.94 הוא 28,580 ש"ח. סך זה כולל ריבית והצמדה עד ליום 8.6.94.

2.      2.       עו"ד בסטוני חסאן אחיו של הנתבע הפקיד לחשבון הבנק של התובע צ'ק דחוי על סך 22,000 ש"ח בתאריך 7.6.94 על חשבון חוב שכירות וזאת ליום 8.7.94.

3.      3.       מאחר והצ'ק הינו דחוי, חוב דמי השכירות נשאר 28,580 ש"ח.

4.      4.       ינתן פסק דין פינוי נגד הנתבע המתחייב לפנות את החנות שעיקרה ממכר פלאפל ברח' הרצליה 3 חיפה.

5.      5.       פסק דין זה לא יצא לפועל ויחשב כבטל ומבוטל כעבור 3 שנים באם יקרו התנאים הבאים:

א.       הנתבע ישלם כסדרם ובמועדם את דמי השכירות השוטפים כל 6 חודשים מראש פעמיים בשנה, החל מ- 1.12.94 וב- 1.6 וכך מדי שנה בשנה.

גובה דמי השכירות הם בהתאם לחוזה השכירות, צמוד להעלאות החוקיות של דמי השכירות בבתי עסק מוגנים (תלת חודשיות).

ב.        הנתבע ישלם לתובע את חוב השכירות בסך 28,580 ש"ח לפי הפירוט הבא:

22,000 ש"ח ישולמו בתאריך 8.7.94

6,580 ש"ח ישולמו בתאריך 15.7.94

ג.        הנתבע ישלם לתובע את הסך של 27,000 ש"ח כפיצוי עבור האיחור בתשלום דמי השכירות עד כה. סכום זה ישולם ב- 5 תשלומים שווים ורצופים של 5,400 ש"ח לחודש החל מיום 15.8.94 וכך בכל חמישה עשר לחודש עד לפרעונם.